БЦ Невский Плаза

«Невский Плаза» — деловой проект класса B+ на севере Москвы, в Северном административном округе. Проект возводится на улице Выборгская, 18, внутри квартала НЕВСКИЙ — городского образования, которое с 2016 года обживается и продолжает развиваться. До метро «Водный стадион» и МЦК — около десяти минут пешком, а вокруг уже сложившийся район: жилые дома, магазины, кафе, сервисы. Комплекс образуют две башни разной высоты с собственной инфраструктурой, торговой галереей и коворкинг-пространством. Смысл проекта — встроить работу в полноценную городскую среду: офисы здесь соседствуют с сервисами, торговлей и общественными зонами, формируя не просто бизнес-центр, а деловую экосистему.

Окружение: инфраструктура, соседи, экология, транспорт

Проект размещается в районе с уже сложившейся городской и деловой инфраструктурой. Близость к метро и МЦК обеспечивает удобную логистику для сотрудников и посетителей, а принадлежность к кварталу НЕВСКИЙ — современному городскому образованию, которое продолжает развиваться, — дает устойчивую коммерческую среду. В шаговой доступности — жилые дома, магазины, кафе и сервисные точки.

Ключевые точки притяжения в пределах короткой поездки:

• метро «Водный стадион» — 10 минут;
• МЦК — рядом с комплексом;
• деловые и коммерческие объекты квартала НЕВСКИЙ — в пешей доступности;
• выставочные и общественные пространства — в составе самого проекта.

Экологический фон формируется отсутствием промышленных объектов и благоустроенными городскими территориями.

Строительство: архитектура, дизайн, технологии, материалы

Архитектурная концепция строится на интеграции делового комплекса в уже сформированную городскую ткань квартала НЕВСКИЙ. Здания спроектированы в современном стиле с применением технологичных и долговечных материалов. Структура включает Башню Север (27 этажей) и Башню Юг (20 этажей). Общая площадь комплекса — 39 932,7 м², высота потолков в офисах — 3 метра. В стилобатной части предусмотрены торговая галерея, коворкинг-зона, конференц-залы и креативное выставочное пространство. Фасадные решения и внутренние пространства выдержаны в деловой, но комфортной атмосфере; в лобби и общих зонах — современные решения, Wi-Fi и сервисные службы. Инженерное оснащение включает системы безопасности, противопожарную защиту, круглосуточное видеонаблюдение в местах общего пользования и круглосуточную диспетчерскую службу.

Офисы: площади, удобства, комфорт, сервис

В проекте представлена гибкая коллекция офисных помещений под компании разного масштаба — от 30 до 500 кв. м и более. Во всех офисах предусмотрена возможность обустройства санузлов и кухонь для сотрудников, что особенно ценно для компаний, формирующих пространство «под себя».

Офис класса B+ с полным пакетом обслуживания — это статус, который не нужно доказывать, и практичность, которую видно каждый день. За системы отвечают профессиональные службы, поэтому здание работает стабильно, а планка обслуживания не проседает. Резидентам и гостям доступны круглосуточная диспетчерская и охрана 24/7, подключение к камерам видеонаблюдения в местах общего пользования, Wi-Fi в лобби и на подземном паркинге, клининг общих зон, обслуживание общей автоматической пожарной сигнализации, а также мойка остекления и фасадов дважды в год. Для удобства предусмотрен подземный паркинг на 228 машино-мест.

Клубная инфраструктура

Офисные пространства здесь дополнены полноценной деловой и коммерческой средой: торговая галерея с площадями под аренду, коворкинг-парк «Невский» с просторными залами для встреч и переговорными, креативное выставочное пространство, рестораны и кафе, магазины и шоурумы. Для презентаций и стратегических сессий — залы с современным оснащением; для тех, кто совмещает работу и гибкий график, — технологичный коворкинг с высокоскоростным Wi-Fi. Всё выстроено так, чтобы рабочие процессы, деловые коммуникации и сервис жили в одном пространстве, а не в разных концах города.

Благоустройство

Территория задумана как продолжение городской среды квартала НЕВСКИЙ: общественные зоны, торговля и выставочные площадки, места для работы и встреч, рестораны и магазины, а под землей — паркинг на 228 машино-мест. Всё это соединяет деловую среду с городом и делает пространство комфортным и для работы, и для общения.

Застройщик: опыт, надежность, гарантии

Девелопер проекта — компания KROST, известный московский застройщик с опытом реализации жилых и коммерческих проектов. Юридические гарантии и модель сделки обеспечивают надежность вложений, а финансовая устойчивость проекта подкрепляется реализацией в рамках сложившегося квартала с готовой инфраструктурой.

Покупка офиса в «Невский Плаза» дает ликвидный коммерческий актив в сложившемся районе Москвы с готовой инфраструктурой и транспортной доступностью. Среди инвестиционных преимуществ — помещения площадью от 30 до 500+ кв. м, возможность обустройства санузлов и кухонь, класс B+ и полный сервисный пакет, подземный паркинг на 228 мест, расположение в квартале НЕВСКИЙ рядом с метро и МЦК, а также срок ввода — IV квартал 2026 года. Собственник получает коммерческий актив в деловом районе столицы, возможность использовать офис под собственные нужды или сдавать в аренду, статус владения объектом класса B+ и доступ к инфраструктуре комплекса — коворкингу, конференц-залам, торговле и ресторанам.